北京朝阳区国贸中心写字楼PVC地板铺设项目

项目背景

北京朝阳区国贸中心写字楼是一座集商务办公、高端会议于一体的现代化智能写字楼，总建筑面积达15万平方米，入驻企业多为金融、科技等领域的跨国公司。2024年，写字楼启动 floors 全面升级改造工程，旨在打造兼具高端质感与高效办公体验的空间环境。项目对地面材料提出严苛要求：需满足日均超5000人次的高人流耐磨性需求，同时具备静音降噪、抗菌防尘等功能，以适配金融行业对办公环境安全性与舒适度的极致追求。内蒙古禄巨塑胶制品有限公司凭借在商业地产领域的丰富经验与产品创新优势，成为该项目的PVC地板独家供应商。

项目需求

功能性

耐磨等级需达到T级以上，应对写字楼大堂、走廊等高频踩踏区域。

隔音性能需满足ISO 140-3标准，降低楼层间脚步声传导，营造安静办公环境。

表面抗菌处理需通过GB/T 25915认证，抑制大肠杆菌、金黄色葡萄球菌等常见办公环境细菌。

美观性

整体设计需契合写字楼“现代商务+科技感”定位，主色调采用深灰、蓝等冷色调，搭配金属线条元素。

环保性

材料需通过中国环境标志产品认证（十环认证），甲醛释放量≤0.05mg/m³，VOC含量＜10g/L。

施工过程需实现“零异味”，避免影响楼内企业正常办公。

施工效率

    – 需在60天内完成全楼30层、总计2万平方米的地板铺设，且需分楼层错峰施工，减少对租户的干扰。

解决方案

1.产品选择：
核心产品：禄巨“商务地板系列”PVC地板，采用7层复合结构（耐磨层+印刷层+玻璃纤维层+缓冲层等）。|
2.设计方案
区域化配色系统
大堂及电梯厅：采用深灰色地板，搭配玫瑰金色金属收边条，提升高端商务气质；地面嵌入企业LOGO拼花图案，强化品牌识别度。
开放式办公区：选用浅灰色地板，搭配可定制的工位分区线条（如蓝色线条划分科技企业办公区、金色线条划分金融企业办公区），既统一整体风格，又便于租户快速识别区域。
高管会议室：采用深蓝色纯色亮面地板，搭配同色系地毯纹PVC地垫，通过材质对比营造空间层次感；墙面投影区域地板嵌入激光标线，辅助会议布局定位。
3.施工服务
施工团队配备激光水平仪、地面湿度检测仪等智能设备，实时监测基层平整度（每5平方米检测1次）与环境湿度（控制在40%-60%RH），确保铺装质量
4.环保保障
材料进场前，委托第三方检测机构对每批次地板进行现场抽样检测，甲醛释放量实测值为0.03mg/m³，VOC含量5g/L，均优于国家标准。

项目成果

1.使用效果
经3个月高负荷实测，大堂、走廊等高频区域地板表面无明显磨损痕迹，耐磨性能优于传统大理石地面（大理石磨损率约3%/年，PVC地板磨损率＜1%/年）。
隔音测试显示，办公区楼层间脚步声传导分贝值从改造前的55dB降至35dB，达到“图书馆级”静音标准，获得租户一致好评
2.客户反馈
国贸中心物业管理部总监评价：“禄巨的PVC地板不仅解决了传统石材地面易滑、难维护的痛点，其智能设计与高端质感更提升了写字楼的租赁溢价。改造后，入驻率从78%提升至92%，租金水平提高15%，投资回报率远超预期。
3.社会影响
该项目成为北京CBD区域首个采用“智能+环保”PVC地板的甲级写字楼改造案例，吸引了普华永道、高盛等企业总部参观考察，并带动周边写字楼（如京广中心、财富中心）启动同类改造计划。
2024年6月，项目入选“中国商业地产绿色改造优秀案例库”，禄巨公司受邀在“中国楼宇经济发展峰会”分享写字楼地面解决方案，推动PVC地板在高端商务场景中的普及应用。
总结
内蒙古禄巨塑胶制品有限公司通过“产品性能定制化+空间设计智能化+施工管理精细化”的三维解决方案，成功破解了高端写字楼地面改造的痛点。该项目不仅验证了PVC地板在商业地产领域的综合优势，更树立了“科技赋能办公环境”的行业标杆。未来，禄巨将持续探索PVC材料与5G、物联网等新技术的融合应用，为智慧楼宇建设提供更多创新型地面解决方案。

其他参考案例

禄巨 | 您的PVC地板贴心管家

您有相关的疑问或是需要关于某个项目的专业建议，可随时联系禄巨团队以获得与您业务密切相关的支持。